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Titelbild
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Zimmer im Erdgeschoss
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Sitzplatz/Garten
Ausblick/Lage

Windisch - Leben im Fluss der Zeit

Zimmer4
Preis des ObjektsCHF 4'300.-/Monat + NK
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Alte Spinnerei 4, 5210 Windisch

Miete

Mietpreis: CHF 4'300.- /Monat
Nebenkosten: CHF 600.- /Monat
Bruttomiete: CHF 4'900.- Monat

Angaben

Referenz
d815cca9-5cc8-11f0-9d93-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1921
Letzte Renovierungen
2003
Zimmer
4
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Heizanlage
Wärmepumpe mit Erdsonde
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
16 m²
Gartenfläche
256 m²
Grundstücksfläche
441 m²
Netto Fläche
185 m²
Nutzfläche
201 m²
Nebenkosten
CHF 600.-/Monat (Nicht angegeben)

Beschreibung

Entdecken Sie Windisch

Inmitten der historischen Industrieanlage «Alte Spinnerei» in Windisch erwartet Sie ein einzigartiges Zuhause voller Charakter, Geschichte und Charme. Wo einst Feuerwehrfahrzeuge für den Einsatz bereitstanden, ist heute ein exklusives Wohnobjekt entstanden - liebevoll umgebaut, mit stilvollem Flair und modernem Komfort.

Direkt an der Reuss gelegen, vereint dieses ehemalige Feuerwehrhaus Gegensätze auf besondere Weise:
Die Kraft des Wassers trifft auf die Geschichte des Feuers - eine Verbindung, die spürbar bleibt. Die ruhige Lage am Fluss, kombiniert mit der charaktervollen Ästhetik des historischen Gebäudes, schafft ein Ambiente, das inspiriert. Das Wohnensemble profitiert zudem von einer gepflegten Aussenanlage mit Sitzplätzen, grünen Oasen und ausreichenden Parkmöglichkeiten. Durch die Kombination von Ruhe, urbaner Infrastruktur und Geschichte entsteht hier ein Wohnort mit Charakter und hoher Lebensqualität.

Ein Ort für echte Liebhaber, Kreative und alle, die das Besondere suchen - zwischen Natur und Geschichte, zwischen Wasser und Feuer.

Wodurch hebt sich dieses Zuhause von anderen ab? Ein Blick auf die folgenden Merkmale verrät es.

  • Sonnenverwöhnte Gartensitzplätze mit direkter Lage am Wasser, entspannender Hotpot für genussvolle Auszeiten, schattige Rückzugsorte durch liebevoll erhaltene Baumkulisse
  • Private Insel mit weitläufigen Rasenflächen, multifunktionalem Fussball- und Basketballfeld sowie gemütlichen Grill- und Badeplätzen - exklusiv für die Bewohner der Alten Spinnerei
  • Kamin im Wohnbereich, für behagliche Wohlfühlmomente
  • Cremefarbige Küche mit separater Kochinsel, integriertem Teppanyaki-Kochfeld
  • Kleiner Gartenbereich mit rein biologischer Erde direkt an die Küche angrenzend - perfekt für Kräuterliebhaber und kleine Pflanzprojekte.
    Stilvolle Holzdecke mit sichtbaren Holzbalken und beeindruckender Raumhöhe - ein architektonisches Highlight mit Charakter und Weite
  • Das Zimmer im Obergeschoss besticht durch seine raffinierte Raumgestaltung mit einem geschickt integrierten Schrank, der den Schlafbereich elegant abtrennt. Das offene Bad mit stilvoller Whirlpool-Badewanne unter dem Dachfenster schafft eine wohltuende Wellness-Atmosphäre. Dusche und WC sind durch eine Glastür separat zugänglich
  • Galerie-Etage, ideals als zusätzlicher Raum für Inspiration und Entspannung
  • Charmantes Zimmer im Erdgeschoss, zugänglich durch einen separaten Vorraum - hier verbinden sich Privatsphäre und Komfort auf ideale Weise
  • Komfortable Nasszelle im Erdgeschoss, ausgestattet mit begehbarer Dusche aus Echtglas
  • und viel mehr..

So viele besondere Eindrücke passen kaum alle hierhin - gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die ausführliche Vermietungsdokumentation zu, damit Sie nichts verpassen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen bei Fragen gerne zur Verfügung. 

Die Möbeleinrichtung wurde mit Virtual Staging visualisiert, um eine bessere Vorstellung vom Raum zu ermöglichen.

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Ruhige Lage
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Haustiere gestattet
Ausstattung
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
Besonnung
  • Optimal
Stil
  • Modern