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BAUSTART IST ERFOLGT! 7.5 Zimmer-Wohnung MFH Haus Ost Puurehuus Wermatswil

Zimmer7.5
Wohnfläche291 m²
Etage4. Stock
Preis des ObjektsCHF 2'290'000.-
Verfügbarkeit01.10.2026
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Externer Link

Ort

Fehraltorferstrasse 9, 8615 Wermatswil

Angaben

Referenz
0060_Haus Ost_A 03_7.5_PU5
Verfügbarkeit
01.10.2026
Badezimmer
3
Baujahr
2025
Zimmer
7.5
Etage
4. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
4
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
35 m²
Gartenfläche
158 m²
Wohnfläche
291 m²
Netto Fläche
271 m²

Beschreibung

Das «Puurehuus» ist ein prägnantes Gebäude mit traditionell ländlichem Äusseren im Herzen von Wermatswil – der Aussenwacht von Uster, die Herzlichkeit im Wappen trägt. In die historischen Mauern zieht nun Wohnen mit Zukunft ein: Im einseitig angebauten früheren Wohnteil entsteht ein grosszügiger Hausteil mit nach Südwesten ausgerichtetem Privatgarten.

Auf eine Bruttogeschossfläche von insgesamt fast 291 m² verteilen sich ein Wohn- und Essraum mit Küche, sechs Zimmer und ein offener Arbeitsbereich sowie vier Nasszellen.

Für den Ausbau sind Materialien und Geräte hoher Qualität vorgesehen, bei deren Auswahl Sie als Käufer mitbestimmen können.

Im Ortskern von Wermatswil herrscht Tempo 30 und die Wege zum Dorfladen mit Bistro, zu Spielgruppe, Kindergarten und Primarschule sind kurz. Der Bus hält praktisch vor der Haustüre und fährt in lediglich neun Minuten an den Bahnhof in Uster.

Garagenplätze in der Tiefgarage können ab CHF 40'000.- erworben werden.

Für Auskünfte und Beratung steht Ihnen Herr Gino Ponsillo, Telefon 044 940 37 57, gerne zur Verfügung.

Wir danken Ihnen für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Ruhige Lage
  • Garage
Innenbereich
  • Lift
Ausstattung
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Kabelfernsehen
Besonnung
  • Optimal