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Titelbild
Aussenansicht 1
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Innenansicht 4
Innenansicht 5
Innenansicht 6
Innenansicht 7
Aussenansicht 2
Aussenansicht 3

Mit Aussicht gebaut

Zimmer4.5
Wohnfläche~ 125 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 990'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

4202 Duggingen

Angaben

Referenz
5419671
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Baujahr
2009
Nebenkosten StWE
CHF 6'380.-/Jahr
Einzahlung Erneuerungsfonds
CHF 670.-/Jahr
Balkon
1
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
1. Stock
Balkonfläche
~ 25 m²
Heizanlage
Fernheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Fernheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Wohnfläche
~ 125 m²
Terrassenfläche
~ 20 m²
Anzahl Toiletten
2
Erneuerungsfonds
CHF 140'000.- am 31.12.2024
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Nebenkosten
CHF 530.-/Monat (akonto)

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 35'000.- inklusive
Aussen
1 | CHF 15'000.- inklusive

Beschreibung

Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich am Ortseingang von Duggingen, von Aesch kommend auf der linken Seite, in erhöhter Lage mit schöner und unverbaubarer Weitsicht.

Die hellen, lichtdurchfluteten und gut geschnittenen Räume der 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung erstrecken sich über ca. 125 m² Wohnfläche und sind nach Norden und Westen ausgerichtet. Die Wohnung verteilt sich auf das 1. und 2. Obergeschoss und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss.

Im 1. Obergeschoss befinden sich ein grosses Entrée mit angrenzender Gästetoilette, ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum gemütlichen Sitzplatz und zur grossen Terrasse mit schöner Aussicht ins Grüne. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler.

Im 2. Obergeschoss sind zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie das grosszügige Hauptschlafzimmer mit ca. 35 m² und integrierter Badewanne untergebracht. Das Zimmer bietet ausreichend Platz für den Einbau eines Ankleideraumes oder weiterer individueller Wohnideen.

Zur Wohnung gehören ausserdem ein Kellerabteil, ein Aussenabstellplatz sowie ein Einstellhallenplatz für Ihre Fahrzeuge.

Die ruhige Wohnlage, die grosszügige Raumaufteilung und der nach Westen ausgerichtete Balkon machen diese Maisonettewohnung zu einem idealen Zuhause für Paare oder Familien, die das Besondere suchen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Immobilie bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Gedeckter Parkplatz
  • Garage
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
Boden
  • Fliesen
  • Laminat
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Norden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Abendsonne
Aussicht
  • Freie Aussicht
Stil
  • Modern