Superbe villa individuelle de 6,5 pièces à Cugy VD

Belle villa de 6,5 pièces entourée de son jardin parfaitement entretenu, plein sud, avec 190 m2 habitables et une parcelle de 1'174 m2.

Entièrement rénovée, elle est située à Cugy, dans un quartier calme de villas.

À 8 min de l’autoroute du Mont-sur-Lausanne.

CONFORT

Entourée de verdure

Très ensoleillée

Parcelle à l’abris des regards

Beau jardin parfaitement entretenu

Terrasse couverte aménagée

Exposition sud

Parfaitement rénovée

Cheminée au salon

Véranda avec cheminée

Chauffage au mazout, chaudière changée récemment

Garage fermé

5 place de parc

Disponibilité : à convenir

ACCÈS

À 3 min du centre du village
À 8 min de l'autoroute (Le Mont)

À 11 min d’Echallens
À 15 min du CHUV
À 15 min de Lausanne centre

Transports publics
À 5 min à pied de l'arrêt de bus

REZ-DE-CHAUSSÉE

Hall d’entrée spacieux, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle à manger, salon avec cheminée et accès à la terrasse, une chambre à coucher, salle de douche et WC. Véranda avec cheminée et terrasse couverte au sud.

1^ER NIVEAU

Trois chambres à coucher, bureau, salle de bain et WC.

SOUS-SOL

Excavé, pouvant être utilisé pour un studio, salle de jeux ou rangement.

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS

Superbe terrasse couverte au sud, deuxième terrasse à l’ouest, un grand jardin arboré avec potager parfaitement entretenu, le tout sur une parcelle de 1’174 m2 arborée et plane.

Grande zone à l’entrée pour parquer, possibilité de parquer 5 voitures.

SITUATION

Située dans un quartier très calme, accessible par un chemin sans issue, à l’entrée sud de Cugy, accessible parfaitement depuis la sortie d’autoroute du Mont-sur-Lausanne.

PARTICULARITÉS

La maison a été complètement rénovée en 2024 avec un soin particulier, et est immédiatement habitable sans travaux. Le fabuleux jardin avec potager est le point fort de cette maison, entourant la maison et à l’abri des regards indiscrets.

REMARQUE

Un îlot de calme et de sérénité, aux portes de Lausanne.