Schöne ebenerdige Villa mit großzügigem Raumangebot

Située dans un environnement exclusif sur la commune de Cologny, au sein du très prisé Triangle d’Or formé par Chêne-Bougeries, Vandoeuvres et Cologny, cette magnifique villa de plain-pied bénéficie d’une situation exceptionnelle, en bout d’un chemin privé sans issue, garantissant une tranquillité absolue.

Entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux haut de gamme, la propriété a été repensée dans ses volumes afin d’offrir des espaces de vie généreux, harmonieux et baignés de lumière. Toutes les pièces, y compris les chambres, bénéficient d’un accès direct à la terrasse et au jardin, favorisant une continuité intérieur-extérieur particulièrement agréable.

Surface d’environ 440 m² répartie sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée :

• Hall d’entrée en demi-niveau
• Spacieux séjour/salle à manger avec cheminée centrale
• Grande cuisine ouverte avec îlot central, équipée en double (électroménager Gaggenau), pouvant être fermée grâce à de grandes baies vitrées
• 4 chambres à coucher avec rangements intégrés et dressing
• 3 salles de douches avec WC
• Terrasse avec véranda rétractable, permettant de profiter de l’extérieur en toute saison

Rez inférieur (accès indépendant depuis le jardin) :

• Grand studio lumineux avec kitchenette, chambre, salle de douche/WC, et accès à une terrasse anglaise
• Une chambre supplémentaire avec salle de douche attenante
• Buanderie
• Cave à vin
• Local technique (installations électriques)
• Pièce de rangement et cave
• Terrasse anglaise apportant lumière naturelle à l’ensemble du niveau inférieu

À proximité, un magnifique spa de nage à contre-courant en mosaïque est aménagé dans une pièce mitoyenne à la villa, avec accès direct au jardin.

Extérieurs :

La propriété bénéficie d’un jardin joliment paysagé, agrémenté de nombreuses essences d’arbres, d’un jacuzzi, ainsi que d’un carport pouvant accueillir 3 à 4 véhicules. Un grand portail coulissant ouvre sur une vaste cour pavée offrant plusieurs places de stationnement.