Local commercial polyvalent de 122m2 avec sous-sol et parkings

?? Emplacement stratégique, idéal pour développer votre activité ou investir dans un bien rare et fonctionnel !

Ce local commercial de 122 m², issu de la réunion de deux lots, offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à sa configuration pratique et sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres.

?? Caractéristiques principales :

• Surface principale : 122 m²
• Sous-sol privatif de 19 m², idéal pour stockage ou archives
• Deux accès indépendants : une entrée à l'avant de l'immeuble, une à l'arrière
• 3 places de parc privatives, incluses dans le prix
• Grandes vitrines et belle visibilité
• Convient à diverses activités commerciales ou professionnelles

?? Atouts :

• Facilement divisible ou modulable selon les besoins
• Accès clients et livraison distincts
• Bon état général, faibles charges
• Excellent potentiel de rendement

?? Prix de vente : CHF 790'000.- (places de parc comprises)

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