Für Investor geeignet
Maison villageoise 2 appartements + studio et grand jardin, à rénover
Zimmer9
Wohnfläche~ 230 m²
Preis des ObjektsCHF 1'390'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Quartier calme, verdoyant et ensoleillé, 1880 BexAngaben
Referenz
bema
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
4
Baujahr
1930
Zimmer
9
Schlafzimmer
5
Anzahl Etagen (Total)
3
Wohnungen
3
Anzahl Terrassen
2
Deckenhöhe
~ 2.40 m
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Höhenlage ü. M.
424 m
Gartenfläche
~ 645 m²
Abwasserbeseitigung
Trennsystem
Zustand der Immobilie
Sanierungsbedürftig
Standing
Standard
Grundstücksfläche
~ 837 m²
Wohnfläche
~ 230 m²
Bruttowohnfläche
~ 230 m²
Gebäudevolumen
~ 1'290 m³
Terrassenfläche
~ 40 m²
Anzahl Toiletten
3
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Innen
2 | inklusive
Beschreibung
A rénover, cette charmante maison villageoise construite en 1930, composée de deux appartements et d'un studio actuellement en location totalisant 9 pièces et 230 m2 habitables.
La parcelle plate de 837 m2 est idéalement située et très proche du centre dans un quartier calme et orienté au sud-ouest. Tous les commerces et commodités à moins de 5 min. à pied. Le jardin est fleuri et arboré.
Ce bien offre diverses possibilités tel que : habitation principale, investissement locatif ou développement d'un projet immobilier.
La distribution actuelle est la suivante :
Sous-sol
deux caves
une buanderie
un atelier de bricolage.
Rez-de-chaussée loué CHF 1600.- hors charges
appartement 3.5 pièces comprenant un hall d'entrée, une salle à manger séjour avec accès direct à une belle terrasse d'environ 30 m2.
surface habitable env. 150 m2
Rez-de-chaussée loué CHF 750.- hors charges
studio, petit jardin extérieur.
surface habitable env. 20.4 m2
1er étage et combles loué CHF 1850.- hors charges
appartement 3.5 pièces comprenant un hall d'entrée, un salon séjour, une cuisine entièrement agencée.
surface habitable env. 80 m2
Annexes
Deux grands garages indépendants avec accès direct à la route.
Rendement locatif annuel CHF 54'000.-
La parcelle plate de 837 m2 est idéalement située et très proche du centre dans un quartier calme et orienté au sud-ouest. Tous les commerces et commodités à moins de 5 min. à pied. Le jardin est fleuri et arboré.
Ce bien offre diverses possibilités tel que : habitation principale, investissement locatif ou développement d'un projet immobilier.
La distribution actuelle est la suivante :
Sous-sol
deux caves
une buanderie
un atelier de bricolage.
Rez-de-chaussée loué CHF 1600.- hors charges
appartement 3.5 pièces comprenant un hall d'entrée, une salle à manger séjour avec accès direct à une belle terrasse d'environ 30 m2.
surface habitable env. 150 m2
Rez-de-chaussée loué CHF 750.- hors charges
studio, petit jardin extérieur.
surface habitable env. 20.4 m2
1er étage et combles loué CHF 1850.- hors charges
appartement 3.5 pièces comprenant un hall d'entrée, un salon séjour, une cuisine entièrement agencée.
surface habitable env. 80 m2
Annexes
Deux grands garages indépendants avec accès direct à la route.
Rendement locatif annuel CHF 54'000.-
Eigenschaften
Umgebung
- Ländlich
- Wohnquartier
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Primarschule
- Sekundarschule
- Freibad
- Skigebiet
- Wanderwege
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Ruhige Lage
- Garage
- Box mit Depot
- Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
- Einstellhallenplatz
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Keller
- Weinkeller
- Atelier
- Doppelverglasung
- Hell
- Lichtdurchflutet
Ausstattung
- Moderne Küche
- Möblierte Küche
- Dusche
- Badewanne
- Glasfaser
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Ausbesserungsbedürftig
- Erweiterung möglich
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Weitsicht
- Garten
- Felder
- Berge
Stil
- Klassisch
- Charakteristisches Haus