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Grundriss
Favorit

Appartement lumineux et moderne dans les combles

Zimmer5.5
Wohnfläche135 m²
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'050'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Chemin de la Combe, 1131 Tolochenaz

Angaben

Referenz
TOL2025
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1987
Letzte Renovierungen
2025
Zimmer
5.5
Etage
3. Stock
Wohnfläche
135 m²
Nebenkosten
CHF 384.-/Monat (nicht enthalten)

Beschreibung

Situation idéale

Dans un quartier paisible et verdoyant de Tolochenaz, à seulement 2 pas du lac et à 3 minutes en voiture de Medtronic, cet appartement offre un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités.

Morges à quelques minutes
Accès rapide aux écoles, commerces, transports publics
Commune à faible taux fiscal

Description du bien

Situé dans les combles d’un immeuble résidentiel de 6 appartements , cet appartement lumineux de 5.5 pièces a été entièrement rénové avec goût. Ses volumes généreux, sa disposition fonctionnelle et son ambiance chaleureuse en font un lieu de vie idéal pour une famille ou un couple en quête d’espace et de confort.

? Détails

  • Surface habitable : généreuse 134 m2 avec balcon généreux qui donne sur la forêt 
  • Cuisine ouverte entièrement agencée et moderne
  • 4 chambres à coucher lumineuses
  • 3 salles d’eau (2 avec douche/baignoire/lavabo WC) et 1 WC visiteur .
  • Vaste espace de vie avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond
  • Nombreux rangements
  • 1 garage box et une place de parc extérieur 

Disponible dès juillet 2025 

Atouts

Quartier résidentiel calme et verdoyant
Vue dégagée & belle luminosité naturelle
Proximité immédiate du lac Léman
Rénovation de qualité, matériaux nobles
Idéal pour les familles, les professionnels ou les investisseurs
Commune recherchée avec taux d'imposition attractif

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Freibad
  • Sportzentrum
  • Museum
  • Kino
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Begrünung
  • Parkplatz
  • Box
  • Besucherparkplätze
  • Von der Straße
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Box
  • Besucherparkplätze
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Unmöbliert
  • Smartes Thermostat
  • Zugang zur Heizung
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Mansarde
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Kochinsel
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Private Waschküche
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Badewanne
  • Dusche
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Aussenbeleuchtung
  • Vollausbau
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Mosaikparkett
  • Gussboden
Zustand
  • Sehr gut
  • Renoviert
  • In Renovation
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Ohne Visavis
  • Ländlich
  • See
  • Wald
Stil
  • Modern
Baustandard
  • SNBS (Standard Nachhaltiges Bauen Schweiz)
Verschiedene
  • Mit Teilzeitstelle als Hausmeister
  • Nicht als Altlast eingeschrieben