Villa d'exception dans les vignes, vue 180° sur le bassin Lémanique

Nichée au coeur d'un environnement naturel privilégié, cette maison de prestige sur 3 niveaux d'environ 310m2 vous offre une vue imprenable sur les vignes , un grand jardin paysager, et des prestations haut de gamme pensées par un architecte renommé.
Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 3.5 pièces, actuellement loué, offre un excellent rendement locatif ou la possibilité d'un espace d'accueil ( famille, invitées, profession libérale....
L'étage principal comprend un hall d'entrée, un vaste salon, salle à manger lumineuse prolongé par une grande cuisine ouverte. Un second étage avec un espace nuit très bien réparti, une salle de bain, 3 belles chambres dont une chambre parentale avec sa salle de bain privée et son dressing. La chambre parentale comprend une mezzanine avec un très bel espace supplémentaire.
A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, pensé pour accueillir une piscine ( déjà intégrée aux plans par l'architecte) offrant ainsi un potentiel d'aménagement haut de gamme. Il y a également une cuisine d'été équipée.
Le terrain comprend également des vignes en production, parfaites pour amateurs ou passionnés de vin. Un local isolé, équipé CVSE de +70m2 prêt à être aménagé pour la vinification, ou un bureau indépendant, ou stockage..
Vous serez séduit par ses volumes lumineux, ses finitions de qualité et son agencement fluide entre intérieur et extérieur. La villa allie confort moderne, design raffiné et cadre de vie en nature.