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Ihr neues Familienheim: grosszügige Wohnung mit Garten und Studio

Zimmer6.5
Wohnfläche188 m²
EtageGartengeschoss
Preis des ObjektsPreis auf Anfrage
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier
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Ort

Schönbühlstrasse 4, 6020 Emmenbrücke

Angaben

Referenz
4192525
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2006
Zimmer
6.5
Schlafzimmer
5
Etage
Gartengeschoss
Anzahl Ebenen der Immobilie
1
Anzahl Terrassen
1
Deckenhöhe
2.40 m
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Gehoben
Wohnfläche
188 m²
Aussenfläche
400 m²
Terrassenfläche
135 m²
Anzahl Toiletten
1
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Beschreibung

Ideal für Familien – grosszügig und durchdacht gestaltet

Diese helle und grosszügige 6½-Zimmer-Wohnung mit rund 188 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Garten von ca. 400 m² liegt in einem gepflegten und begehrten Wohnquartier mit verkehrsgünstiger Anbindung. Durch den Zaun und die Hecke beim Gartensitzplatz entsteht mehr Privatsphäre – und für Hundehalter der Vorteil, dass ihr Vierbeiner sicher im Garten bleibt. Die nach Südwesten ausgerichtete Liegenschaft profitiert von optimaler Besonnung und eignet sich ideal für Familien, Berufstätige oder Paare mit Platzanspruch.

Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich bietet viel Licht und Raum zum Leben. Grosse Fensterfronten durchfluten sämtliche Räume mit Tageslicht. Die Küche mit V-Zug Geräten sowie Teppanyaki-Feld ist in hellen, mediterranen Farben gehalten.

Wohnen und Arbeiten vereint

Ein besonderes Highlight ist die durchdachte Raumaufteilung mit zwei separaten Eingängen. Ein Teil der Wohnung wird derzeit als Arbeitsstudio mit separatem WC und Dusche genutzt – ideal für Selbstständige oder als Homeoffice nutzbar. Zahlreiche Besucherparkplätze direkt vor dem Haus machen den Zugang zum Studio noch einfacher.


Hochwertige Ausstattung mit durchdachten Details

Der Bodenbelag aus durchgefärbtem Vollmaterial garantiert auch bei längerer Nutzung ein gepflegtes, gleichmässiges Erscheinungsbild. Eine zentrale Staubsaugeranlage, zahlreiche Einbauschränke sowie ein weitläufiger Kellerraum schaffen Ordnung und Komfort. Zusätzlich stehen sowohl eine eigene Waschküche im Kellerbereich als auch ein Waschturm innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Zwei private Aussenréduits bieten Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte.

Sämtliche Zimmer sind mit TV-Sat-/Strom- und LAN-Anschlüssen ausgestattet; in einigen Räumen sind Lautsprecheranschlüsse vorinstalliert. Deckenspots sorgen in der gesamten Wohnung für angenehmes Licht. Die stilvoll ausgestatteten Badezimmer bieten Regenduschen, eine Eckbadewanne, Bidets, Antirutsch-Böden sowie Handtuchwärmer. Elektronisch steuerbare Storen und eine integrierte Wetterstation unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Abgerundet wird das Angebot durch zwei grosszügige Parkplätze in der Tiefgarage, die sich direkt beim Eingang zur Wohnung befinden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne zeige ich Ihnen diese tolle Wohnung bei einer Besichtigung.

Eigenschaften

Umgebung
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Exklusive Gartennutzung
  • Garten im Stockwerkeigentum
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Einstellhallenplatz
  • Wohnküche
  • Separate WC's
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Einbauschrank
  • Smartes Thermostat
  • Fliegengitter
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Steamer
  • Wärmeschublade
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Secomat
  • Private Waschküche
  • Dusche
  • Zentralstaubsauger
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Fliesen
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Stil
  • Modern