Ein ganz besonderes Liebhaberstück

An privilegierter Lage in Riehen verkaufen wir ein repräsentatives Eckeinfamilienhaus mit viel Charme. Ein überaus grosszügiges Raumangebot (277.50 m² Gesamtnutzfläche auf einem Grundstück von 392 m²) kombiniert mit viel Potential und interessanten Perspektiven in Bezug auf die Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten, machen dieses Angebot zu einer einzigartigen Chance.

Das Haus mit Baujahr 1929 an der «Aeussere Baselstrasse 292» erweist sich als wahres Raumwunder. Auf vier Etagen bietet die gut besonnte Liegenschaft mit 6 Zimmern, welche nach Norden, Osten und Westen hin orientiert sind rund 195 m² Wohnfläche. Weitere Flächen (rund 66.50 m²) stehen im Keller zur Verfügung.

Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Eingangsbereich mit Gästetoilette und Dusche in den Gang, welcher das grosszügige und repräsentative Wohn- und Esszimmer sowie die Küche miteinander verbindet. Das Wohn- und das Esszimmer verfügen über alte, charaktervolle Riemenparkettböden und bieten eine schöne Aussicht in den Garten. Von der Küche gelangen Sie auf den überdachten Balkon zur Gartenseite, mit Blick Richtung Lange Erlen. Vom Balkon führt eine Treppe in den Garten.

Im 1. Stock befinden sich zwei Zimmer, das Badezimmer mit Badewanne und eine weitere Küche mit Balkon, welche auch für andere Zwecke, beispielsweise als Zimmer umgenutzt werden könnte.

Im 2. Stock stehen zwei Mansardenzimmer mit Vorplatz und Treppe, welche in den isolierten Estrichraum führt, zur Verfügung.

Der Estrich ist ausgebaut und kann beispielsweise als Spielzimmer genutzt werden.

Im Kellergeschoss stehen ein Hobbyraum, eine grosse Werkstatt sowie die Waschküche, in welcher auch die Gebäudetechnik untergebracht ist, zur Verfügung. Von der Waschküche gelangen Sie über eine Treppe in den Garten.

Die Liegenschaft hat eine gute Bausubstanz. Verschiedene Bauteile bedürfen jedoch einer Sanierung, damit dieses charmante Haus den heutigen Ansprüchen entspricht.

Sind Sie an dieser einzigartigen Gelegenheit interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen dieses wundervolle Zuhause für die ganze Familie.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen bei Fragen gerne zur Verfügung.