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Titelbild
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Lageplan 1
Innenansicht 7
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Innenansicht 9
Innenansicht 10
Innenansicht 11
Foto
Innenansicht 12
Innenansicht 13
Lageplan 2

En exclusivité ! Magnifique propriété d'architecte à Blonay

Zimmer5.5
Wohnfläche192 m²
Preis des ObjektsCHF 2'190'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Route de la Chaniaz 28, 1807 Blonay

Angaben

Referenz
CH28
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
3
Gebäudehülle
D
Baujahr
2001
Direkte CO2-Emissionen
G
Letzte Renovierungen
2012
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
3
Energieeffizienz
D
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Grundstücksfläche
1'176 m²
Wohnfläche
192 m²
Nutzfläche
271 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
6 | inklusive

Beschreibung

Propriété d’architecte avec vue panoramique sur le lac

Construite en 2001 par son propriétaire actuel, cette superbe propriété d’architecte se distingue par sa conception soignée et son entretien méticuleux au fil des années. Implantée sur une généreuse parcelle de plus de 1'150 m², elle bénéficie d’une orientation plein sud, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée et une vue à couper le souffle sur le lac Léman et les montagnes environnantes. Le cadre est paisible, sans aucune nuisance sonore, idéal pour une vie résidentielle de qualité.

La propriété s’ouvre sur un grand jardin arboré, soigneusement aménagé, comprenant plusieurs arbres fruitiers qui apportent charme et authenticité à l’ensemble. Cet espace extérieur offre un cadre verdoyant et intime, parfait pour la détente ou les repas en plein air.

Déployée sur une surface habitable d’environ 183 m², la maison se développe harmonieusement sur deux niveaux distincts, offrant une répartition claire et fonctionnelle des espaces de vie. Cette configuration permet de distinguer les zones nuit et jour, tout en tirant parti de la topographie naturelle du terrain. Chaque étage a été conçu pour optimiser la luminosité, la fluidité des déplacements et le confort au quotidien, répondant ainsi aux exigences d’une vie familiale moderne et conviviale.

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • Berge
  • See
  • Wohnquartier
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Internationale Schulen
  • Wanderwege
Aussenbereich
  • Garten
  • Zaun
  • Abstellraum
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Besucherparkplätze
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Veranda
  • Keller
  • Abstellraum
  • Atelier
  • Schwedenofen
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • See
  • Wald
  • Berge
  • Alpen