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Lageplan

Aussergewöhnliche Liegenschaft See- und Weitsicht in Beinwil am See

Zimmer5.5
Wohnfläche220 m²
Preis des ObjektsCHF 2'265'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Sandstrasse 53, 5712 Beinwil am See

Angaben

Referenz
4975948
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1900
Letzte Renovierungen
2025
Zimmer
5.5
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Gehoben
Grundstücksfläche
893 m²
Wohnfläche
220 m²
Gebäudevolumen
1'721 m³
Anzahl Toiletten
2

Beschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! 5 ½ Zimmer Liegenschaft mit Sicht auf den Hallwilersee!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem Ort, an dem Komfort, Ästhetik und Wohngefühl in perfekter Symbiose miteinander harmonieren. In allen Räumen treffen sich Substanz und moderne Akzente. 

Mit viel Liebe zum Detail wurde das ehemalige Bauernhaus in Beinwil am See in ein ultimatives Wohnerlebnis umgebaut. Die Seesicht begleitet Sie an jedem Augenblick Ihres Tages. Edle Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept verleihen jedem Zimmer eine zeitlose Eleganz, während die grosszügige Gartenanlage den perfekten Rahmen für unvergessliche Sonnenstunden bildet.

Ein ausgesprochen grosszügiges und alle Annehmlichkeiten bietendes Wohnbijou wurde mit dieser Liegenschaft an sonniger Hanglage geschaffen. Dies ist zweifellos der Wohn- und Gartentraum, den Sie sich immer gewünscht haben. Nur sehr selten im Leben hat man die Chance, ein Anwesen zu kaufen, welches man als luxuriös bewohnbares Naturerlebnis bezeichnen kann. 

Ein Traum für alle, die grosszügig und naturnah leben möchten! 

Die vielen Vorteile im Überblick:

  • Wohnhaus komplett saniert und luxuriös ausgestattet mit viel Platz für Wohnen und Arbeiten 
  • Offene Wohnküche mit Foodcenter 
  • Ideale Lichtverhältnisse dank Glasanbau mit 180 Grad Weit- und Seesicht sowie verspiegelten Fenstern  
  • Design-Kaminofen mit Wärmespeicher (2023)
  • Edler Innenausbau mit erlesenen Materialien 
  • Bad mit Walk-In Dusche (2022)
  • Infrarot-Sauna für zwei Personen 
  • Netzfreischaltung im Obergeschoss (Magex Zertifikation vorhanden)
  • Perfekt ausgestatteter Weinkeller mit Naturboden 
  • Neue, gepflegte, grosszügige Gartenoase mit Wassersteckdosen, Teichanlage, Grillplatz, idyllischen Gartensitzplätzen sowie romantischer Gartenbeleuchtung (2022)
  • Professionell angelegte Hochbeetanlage (Naschgarten) und separates Gewächsgartenhaus
  • Dachterrasse mit 180 Grad See- und Rigiblick
  • Garage für drei Autos und sechs Aussenabstellplätze
  • Runway Aussenbeleuchtung  
  • Regenwassertank mit 5'000 l (2022)
  • Neue Oelheizung (2025) - Verteilung über Boden und Radiatoren
  • Neuer Wärmepumpenboiler (2025) 
  • 2005 Kernsanierung, 2016 neues Dach, 2021 neue Bodenbeläge

An herrlicher Wohnlage im Naherholungsgebiet im Seetal bezaubert diese Liegenschaft von innen wie von aussen. Ein wahres Privileg!

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • See
  • Geschäfte
  • Bahnhof
  • Freibad
  • Wanderwege
  • Radweg
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Teich
  • Scheune
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Besucherparkplätze
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Weinkeller
  • Estrich
  • Sauna
  • Hobbyraum
  • Einbauschrank
  • Wasserenthärter
  • Schwedenofen
  • Hell
  • Dachfenster
Ausstattung
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • W-Lan
  • Kamera
  • Elektrisches Tor
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sehr gut
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • See
  • Berge