Besetzte Leibrente. Sion-Zentrum. Wunderschöne Aussicht. Parkplatz inb

Verkauf mit Wohnrecht: die beste Investition im Moment!
Steuerliche und betriebliche Optimierung, gute Rendite, eine sichere Investition.
Ein verkauf mit Wohnrecht ist eine hervorragende Alternative zu Mietinvestitionen.

In einer ruhigen und grünen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, wird Sie diese 2,5-Zimmer-Wohnung begeistern.
Sie bietet einen atemberaubenden Blick aus dem 7. Stock und einen außergewöhnlichen Lebensrahmen, 80m2 der Eigentumsfläche, davon 4,5m2 Balkon.
Sie ist wie folgt aufgeteilt:
- Eine Halle
- Eine Küche mit Zugang zu einer Veranda, die als Esszimmer eingerichtet ist.
- Ein großes Wohnzimmer
- Ein geräumiges Schlafzimmer
- Ein Badezimmer
- Ein Balkon
- Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Keller sind im Angebot enthalten.

Das Gebäude ist gut gepflegt, ruhig gelegen und von Grünflächen umgeben.
Gemeinschaftsgarten, Fahrradraum tragen zum Komfort der Bewohner bei.
Nutzen Sie die Nähe zum Stadtzentrum und genießen Sie gleichzeitig eine gewisse Ruhe in luftiger Höhe. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein solches Gleichgewicht zwischen Lebensqualität und Zweckmäßigkeit zu finden. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Eigentümer einer Wohnung zu werden, die Komfort und Zugänglichkeit vereint.

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Verkehrswert (Marktpreis): CHF 495'000
Bouquet (beim Notar zu bezahlen) : CHF.295'000(inkl. Maklerhonorar)
Alter der Verkäuferin: Dame von 76 Jahre alt.
Verkauf mit Wohnrecht.

Dauer: Im Grundbuch eingetragenes Wohnrecht auf Lebenszeit;
Kosten: Die Begünstigten tragen die laufenden Kosten und den "gewöhnlichen Unterhalt".
Größere Reparaturen gehen jedoch zu Lasten des neuen Eigentümers (Renovierungsfonds);
Die Feuerversicherung des Gebäudes wird vom neuen Eigentümer getragen.
Steuern: Die Steuer auf den Eigenmietwert wird von den Wohnrechtsinhabern getragen.