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LES BALCONS DU LAC Nouvelle promotion d’exception Rossens/FR
Zimmer3.5
Wohnfläche~ 97.5 m²
Etage3. Untergeschoss
Preis des ObjektsCHF 975'000.-
VerfügbarkeitHerbst 2026
Ort
Impasse du Chalet 12a , 1728 Rossens FRAngaben
Referenz
Les Balcons du Lac.immeuble.12
Verfügbarkeit
Herbst 2026
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
2
Baujahr
2025
Nebenkosten StWE
CHF 377.-/Monat
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
3. Untergeschoss
Anzahl Etagen (Total)
7
Wohnungen
12
Wertquote
12
Anzahl Terrassen
2
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Gartenfläche
~ 12.5 m²
Wohnfläche
~ 97.5 m²
Fläche StwE
~ 129.5 m²
Terrassenfläche
~ 31.5 m²
Gemeindesteuer
0.82 %
Immobiliensteuer
2 ‰ des Einheitswertes
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Innen
1 | CHF 35'000.- nicht inklusive
Beschreibung
Découvrez cette nouvelle promotion « LES BALCONS DU LAC » : 12 appartements de standing offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le lac de la Gruyère et les montagnes environnantes.
Cette construction conçue en cascade permettra à chacun de bénéficier d’une situation incomparable.
Nous vous présentons ce magnifique appartement de 3.5 pces en duplex composé comme suit :
Cuisine/séjour/ salle à manger de 50.5 m2 avec accès sur la terrasse de 25.5 m2
Deux chambres à coucher de 10.5 m2 et 14 m2 avec accès sur la terrasse de 6 m2
WC visiteurs de 3 m2
Salle de bain de 6 m2
Hall de distribution de 10 m2
Petit jardin privatif de 12.5 m2 en plus de la terrasse donnant plein
Cette construction conçue en cascade permettra à chacun de bénéficier d’une situation incomparable.
Nous vous présentons ce magnifique appartement de 3.5 pces en duplex composé comme suit :
Cuisine/séjour/ salle à manger de 50.5 m2 avec accès sur la terrasse de 25.5 m2
Deux chambres à coucher de 10.5 m2 et 14 m2 avec accès sur la terrasse de 6 m2
WC visiteurs de 3 m2
Salle de bain de 6 m2
Hall de distribution de 10 m2
Petit jardin privatif de 12.5 m2 en plus de la terrasse donnant plein
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Villenviertel
- Berge
- See
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Wanderwege
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Lift
- Offene Küche
- Separate WC's
- Ankleideraum
- Keller
- Abstellraum
- Dreifachverglasung
- Hell
Ausstattung
- Moderne Küche
Boden
- Nach Wahl
Ausrichtung
- Süden
- Osten
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- See
- Berge
Stil
- Modern