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Neu

Appartement familial à Gland – 4.5 pièces avec 3 places de parc

Zimmer4.5
Wohnfläche~ 109 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 990'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Rue de Malagny 7, 1196 Gland

Angaben

Referenz
A202507G
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2001
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
2. Stock
Gewichtete Fläche
~ 114 m²
Balkonfläche
~ 10 m²
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Wohnfläche
~ 109 m²
Anzahl Toiletten
2
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | CHF 80'000.- nicht inklusive
Aussen
1 | CHF 20'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Idéalement situé dans un quartier résidentiel et familial de Gland, cet appartement de 4.5 pièces, d’une belle surface de 114 m², offre un cadre de vie alliant confort, praticité et tranquillité.

À seulement 3 minutes du centre commercial Migros et proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces), il constitue un choix judicieux pour une famille ou un couple en quête de qualité de vie.

L'appartement se distingue par sa distribution fluide et ses beaux volumes. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle. Le séjour, spacieux et convivial, s’ouvre directement sur un balcon de 10,4 m², idéal pour les repas à l’extérieur, les instants de détente ou simplement profiter du calme ambiant. 

Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres aux dimensions généreuses : 11,3 m², 11,5 m² et 14,7 m². Ces pièces s’adaptent aisément aux besoins d’une famille, chambres d’enfants, bureau, chambre d’amis.

Deux salles d’eau sont à disposition : une salle de bains avec baignoire et une salle de douche. 

Colonne de lavage dans la salle de bain - douche, et cave équipée d’une prise électrique au sous-sol.

L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans ses trois places de stationnement : deux en intérieur et une en extérieur. Une configuration rare sur le marché, qui assure un confort de vie indéniable et une grande praticité au quotidien. Cet avantage précieux, conjugué à un environnement paisible et résidentiel, renforce l’attrait de cet appartement. Une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre familial, à proximité immédiate du lac Léman, des axes de communication et de toutes les commodités.

Eigenschaften

Umgebung
  • Geschäfte
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
  • Golfplatz
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
  • Garage
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt