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Lageplan 1
Aussenansicht
Lageplan 2
Neu

Große 1 Schlafzimmerwohnung+1 Mezzanine in ein zusätzliches Schlafzimm

Zimmer2.5
Wohnfläche~ 71 m²
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 350'000.-
Verfügbarkeit01.10.2025
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Ort

Feydey, 1854 Leysin

Angaben

Referenz
1278
Verfügbarkeit
01.10.2025
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Ja
Badezimmer
1
Gebäudehülle
E
Baujahr
1879
Direkte CO2-Emissionen
A
Letzte Renovierungen
2024
Nebenkosten StWE
CHF 200.-/Monat
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Etage
3. Stock
Energieeffizienz
F
Gewichtete Fläche
~ 72.7 m²
Balkonfläche
~ 3.4 m²
Heizanlage
Elektrische Heizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Wohnfläche
~ 71 m²
Bruttowohnfläche
~ 74.4 m²
Erneuerungsfonds
CHF 24'858.- am 31.12.2024
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
1 | CHF 15'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Zu verkaufen - Charmante Wohnung mit Panoramablick - Haupt- oder Zweitwohnsitz, für Ausländer zugänglich

Im Herzen des begehrten Feydey-Viertels in Leysin gelegen, bietet diese wunderschöne, in die 3ᵉ (letzte) Etage eines alten Chalets eingebettete Wohnung den authentischen Charme der Berge mit modernen Annehmlichkeiten. Sie werden das einzigartige Gefühl haben, in Ihrem eigenen Chalet zu Hause zu sein, mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berggipfel.

Nur wenige Gehminuten von der Gondelbahn und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, setzt sich dieses seltene Objekt auf dem Markt wie folgt zusammen:

  • 1 komfortables Schlafzimmer
  • Vollständig ausgestattete halboffene Küche mit Waschmaschine
  • Funktionales Badezimmer
  • Geräumiges Wohnzimmer von 26 m² mit schönem Kamin, warme Atmosphäre garantiert
  • Balkon in Südlage, freier Blick
  • Mezzanine als Schlafzimmer eingerichtet (Höhe 1.40 m)
  • Zwei reduzierte Räume mit insgesamt 14.7 m² (Höhe 1.40 m), wovon einer als Büro eingerichtet ist
  • 1 Aussenparkplatz (Fr. 15'000.- extra)

Grosses Plus: sehr niedrige PPE-Nebenkosten, ca. ? Fr. 200.-/Monat

Verfügbar als Haupt- oder Zweitwohnsitz
Erwerb für Ausländer möglich

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein echtes alpines Kleinod zu erwerben. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

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Eigenschaften

Umgebung
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  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
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  • Sekundarschule
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  • Skipiste
  • Skigebiet
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  • Langlaufloipe
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Museum
  • Kino
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Abstellraum
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Offene Küche
  • Abstellraum
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Kochherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Badewanne
  • W-Lan
  • Glasfaser
Boden
  • Teppichboden
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Panoramasicht
  • Berge
Verschiedene
  • Nicht als Altlast eingeschrieben