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Lageplan 3
Günstige Gelegenheit

Eines der letzten Chalets, das als Zweitwohnsitz gebaut wurde!

Zimmer7
Wohnfläche~ 180 m²
Preis des ObjektsCHF 1'290'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Mex, 1854 Leysin

Angaben

Referenz
1454
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Ja
Badezimmer
3
Gebäudehülle
C
Baujahr
2013
Direkte CO2-Emissionen
D
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Anzahl Etagen (Total)
3
Wohnungen
2
Anzahl Terrassen
1
Deckenhöhe
~ 2.40 m
Energieeffizienz
C
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Abwasserbeseitigung
ARA-Anschluss
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Grundstücksfläche
~ 800 m²
Wohnfläche
~ 180 m²
Bruttowohnfläche
~ 237.4 m²
Gebäudevolumen
~ 624 m³
Terrassenfläche
~ 27.4 m²
Anzahl Toiletten
3
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 30'000.- inklusive
Aussen
2 | CHF 30'000.- inklusive

Beschreibung

Modernes und funktionelles Chalet - Haupt- oder Zweitwohnsitz
Dieses wunderschöne Chalet, eines der letzten, die vor den Einschränkungen für Zweitwohnsitze gebaut wurden, liegt ideal im unteren Teil des Viertels Les Esserts, in einer ruhigen und friedlichen Umgebung. Nur 300 Meter von einer kostenlosen Pendelbushaltestelle entfernt, haben Sie einfachen Zugang zu den Gondeln sowie zu allen Annehmlichkeiten des Dorfes. Dieses moderne Objekt in ausgezeichnetem Zustand eignet sich perfekt sowohl für eine ganzjährige Bewohnung als auch für Ferienaufenthalte.
Das Chalet besteht aus zwei miteinander verbundenen Wohnungen, die die Möglichkeit bieten, sie unabhängig voneinander oder als eine einzige geräumige Wohnung zu nutzen. Es ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss:

  • Private Boxgarage
  • Studio mit separatem Raum, Einbauküche und Badezimmer
  • Technikraum (Heizung, Warmwasser, Waschküche)

Im Obergeschoss:

  • Besuchertoilette
  • Großes, helles Wohnzimmer mit offener Küche, das auf eine Terrasse mit Sonnenuntergang ausgerichtet ist.
  • Zugang auch von einer der aufgehenden Sonne zugewandten Seite möglich, mit der Möglichkeit, eine kleine Terrasse einzurichten.

Obergeschoss:

  • Drei geräumige Schlafzimmer
  • Vollständiges Badezimmer

Dieses Chalet, das sich in einem einwandfreien Zustand befindet, bietet eine angenehme und funktionale Lebensumgebung, perfekt für Ruhesuchende. Ein Besuch lohnt sich, um seine Vorzüge voll und ganz zu würdigen.
Wir danken Ihnen für Ihr Interesse an LPM IMMOBILIER.
Zusätzliche Informationen:
Für weitere Informationen zu dieser Immobilie können Sie sich gerne an unsere Mitarbeiter wenden. Wir würden uns freuen, nach Ihrem Wunsch ein persönliches und unverbindliches Gespräch zu organisieren.
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  • Die Besichtigungen dieser Immobilie werden ausschließlich in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von LPM IMMOBILIER durchgeführt. Ohne vorherige Genehmigung dürfen keine Unterlagen an Dritte weitergegeben werden.
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Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • Berge
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Internationale Schulen
  • Sportzentrum
  • Freibad
  • Manege
  • Golfplatz
  • Tennis Zentrum
  • Skipiste
  • Skigebiet
  • Hallenbad
  • Seilbahnen
  • Langlaufloipe
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Museum
  • Kino
  • Wasserpark
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
  • Arzt
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ebenerdiger Zugang
Innenbereich
  • Box mit Depot
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Einbauschrank
  • Zugang zur Heizung
  • Kaminanschluss für Schwedenofen
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Kochherd
  • Glaskeramik
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • W-Lan
  • Glasfaser
Boden
  • Fliesen
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • Berge
Verschiedene
  • Nicht als Altlast eingeschrieben